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農地及農舍法規檢索系統：回首頁

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類別 解釋函 發文日期 109/8/12
發文文號 農企字第 1090720844號 發文機關 行政院農業委員會
案由摘要 有關109年度簡上字第 16號確認通行權存在事件一案
內容 一、復貴院 109年7月20日苗院○○○ 109簡上 16字第 17435號函。
二、查「農舍」係與農業經營不可分離之建築物，提供農民於該農地上興建具有放置農機具兼具居住之需求，與一般自用住宅性質不同，並非擁有農地即可興建。基於上開意旨， 10%農舍用地與 90%應積極農用之農業經營用地具有不可分離之關係，應維持興建農舍坐落用地之基本農業經營規模及其完整性，避免徒有農舍卻無供農業經營用地之不合理現象。另，上開所謂坐落用地係指農舍所坐落之該筆農業用地及其配合耕地，先予敘明。
三、又農舍及其農業用地應符合前開積極作農業使用之規定，經查來函說明所列，非與農業經營相關之私設通路、鋪設柏油或水泥等通行設施等項目，即不符合作農業使用之認定，自不得於農舍之農業經營用地上設置。
四、至苗栗縣後龍鎮○○○地號土地是否屬農舍之農業經營用地或有無受套繪管制，倘未經套繪管制得否申請私設通路，請逕向土地所在地之直轄市、縣(市)政府建築主管單位洽詢。
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