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農地及農舍法規檢索系統：回首頁

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類別 解釋函 發文日期 114/12/31
發文文號 農保規字第1140258201號 發文機關 農業部農村發展及水土保持署
案由摘要 有關貴公司函詢「非都市土地使用管制規則」第33條規定申請工業區外原編定公告之丁種建築用地所包圍或夾雜土地，是否適用「農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點」相關規定案，復請查照。
內容 一、查「農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點」(下稱變更要點)第6點第5款規定：「非都市土地特定農業區之農業用地，不同意變更使用。但符合下列情形之一，且無前點各款情形之ㄧ者，得申請變更使用：(五)符合非都市土地使用管制規則規定，為自然地形或合法建築用地包圍、夾雜之零星農業用地。」其意旨係對於部分零星被自然地形或合法建築用地包圍、夾雜之農業用地，雖位於特定農業區，考量其零星或破碎不利耕作，倘經認定符合「非都市土地使用管制規則」(下稱管制規則)第33條之規定，得申請辦理變更使用。
二、綜上，非都市土地是否得認定符合管制規則第33條規定之情形，宜洽詢主管該法令之地政機關審認，倘符合上開管制規則規定者，方得依變更要點第6點第5款規定申請農業用地變更使用，並依據第14點規定之作業程序辦理。
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